Woongroepen zorgen voor betrokkenheid en een gevoel van eigenaarschap voor het gebouw, er vindt minder verloop plaats en er is een georganiseerd aanspreekpunt om de bewoners te adresseren. Daarom hebben steeds meer ontwikkelaars en woningcorporaties belangstelling voor het implementeren van een geclusterde woonvorm in woonprojecten.
Koopwoningen
Er is een grote vraag naar geclusterd wonen in koopwoningen. Niet alle groepen zijn geïnteresseerd in een CPO-traject. Ontwikkelen laten ze graag over aan professionals, maar ze hebben wel ideeën hoe hun ideale woonvorm eruit zou moeten zien. In het ontwikkelstadium is een ontwikkelaar dan al van afname van een heel aantal woningen verzekerd. En kan er specifiek woonprogramma toegevoegd worden, dat beantwoordt aan actueel beleid. Centrum Groepswonen zorgt ervoor dat de groep met één stem spreekt met de ontwikkelaar en adviseert bij het tot stand komen van een wederzijds commitment.
Centrum Groepswonen helpt de bewonersgroep zich te organiseren in een vereniging en ondersteunt de leden bij het maken van onderlinge afspraken over contributie en instap- en uitstapregelingen.
De samenwerking tijdens het ontwikkelproces kan al starten voordat dat de groep compleet is. Centrum Groepswonen faciliteert groepsvorming zodat er een steeds hechtere en groeiende bewonersgroep ontstaat die zich niet alleen verheugt op een nieuwe woning, maar ook op het wonen in een gemeenschap van vrienden en goede buren.
Huurwoningen
Als verhuurder heeft u baat bij huurders die verenigd zorgdragen voor hun woongebouw en voor de woonomgeving en bij huurders die naar elkaar omkijken. Een woongroep, verenigd in een woonvereniging is voor de verhuurder een vast aanspreekpunt en klankbord bij het beheer van het wooncomplex. Bij Centrum Groepswonen melden zich zowel groepen die vrije sector huurwoningen zoeken als middenhuur en sociale huur. Vaak zien zij graag een mix van huursegmenten, leeftijden en culturele achtergronden. Zij kiezen voor geclusterd wonen met oog voor hun omgeving en buren.
Centrum Groepswonen ondersteunt de initiatiefgroepen bij het vastleggen van hun kernwaarden en bij het maken van afspraken met verhuurders over de verdeling van de beheertaken, coöptatierecht en het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes.
In samenwerking met de 3 grootste woningbouwcorporaties in Den Haag zijn kaders opgesteld waarin is vastgelegd hoe geclusterde sociale huurwoningen met behoud van de sociale samenhang van de groepen kunnen worden toegewezen en nieuwe woongroepen kunnen worden opgericht.
Wij kunnen u in contact brengen met een van de initiatiefgroepen die zich bij ons hebben aangemeld of we kunnen ondersteunen bij de werving van een nieuwe, op de locatie of het gebouw afgestemde, groep. Tijdens de ontwikkeling en de bouw kan de bewonersgroep langzaam aangroeien. Centrum Groepswonen faciliteert de groepsvorming met technieken die steeds op de doelgroepen worden afgestemd.
Neem contact op met Centrum Groepswonen om te kijken wat we voor uw organisatie kunnen doen.
